Вовлечение в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края

Решение о вовлечении в инвестиционный процесс имущества (находящихся в собственности Забайкальского края объектов незавершенного строительства, объектов, подлежащих реконструкции, земельных участков) принимается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

При разработке инвестиционных условий определяется начальная цена вовлекаемого в инвестиционный процесс имущества.

Инвестиционные условия утверждаются Правительством Забайкальского края.

После утверждения инвестиционных условий Департамент организует торги, которые являются открытыми по составу участников и проводятся в форме конкурса.

Департамент формирует условия конкурса на основе утвержденных инвестиционных условий и устанавливает критерии определения победителя конкурса. Торги проводятся в порядке, установленном федеральным законодательством.

В целях определения участников торгов, рассмотрения заявок на участие в торгах, подведения итогов торгов и оформления их результатов Департамент создает комиссию.

По итогам проведения торгов заключается инвестиционный контракт, содержащий инвестиционные условия, иные права и обязанности субъектов инвестиционной деятельности.

Инвестиционный контракт может быть заключен с единственным участником конкурса в случае, если условия, предложенные таким участником, соответствуют условиям конкурса.

К инвестиционным условиям могут относиться:

1) осуществление инвестором за свой счет подготовки проектно-сметной документации, разработанной в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), и технико-экономического обоснования проекта строительства (реконструкции);

2) осуществление (завершение) инвестором строительства (реконструкции) имущества и сдачи его в эксплуатацию не позднее установленного срока;

3) возмещение убытков и иных затрат в связи со сносом недвижимого имущества, переносом сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования;

4) предоставление в собственность Забайкальского края нежилых помещений, необходимых для размещения органов государственной власти Забайкальского края, государственных учреждений Забайкальского края, государственных унитарных предприятий Забайкальского края, казенных предприятий Забайкальского края и некоммерческих организаций, созданных органами государственной власти Забайкальского края;

5) иные инвестиционные условия.

К претенденту на участие в торгах (далее - претендент) предъявляются следующие обязательные требования:

1) непроведение ликвидации претендента - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица или индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) неприостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в торгах;

3) отсутствие у претендента - юридического лица задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; отсутствие у претендента - физического лица задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды, срок оплаты по которым наступил более чем за три месяца до даты подачи заявки на участие в торгах, либо если сумма такой задолженности превышает стоимость принадлежащего претенденту имущества.

Правовое регулирование:

Закон Забайкальского края от 01.06.2009 № 184-ЗЗК  в ред. от 25.04.12. «О вовлечении в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края».

Постановление Правительства Забайкальского края от 15.06.2010 № 242 «Об утверждении Порядка вовлечения в инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края» в ред. Постановления Правительства забайкальского края от 07.05.2013 N173.

После принятия решения о вовлечении в инвестиционный процесс имущества уполномоченный орган разрабатывает инвестиционные условия.

Организация или орган власти, предоставляющий поддержку: 

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края

Адрес: г. Чита, ул. Анохина, 63

Тел., факс: 8 (3022) 35-95-81

Сайт: http://kugi.e-zab.ru

E-mail:pochta@kugi.e-zab.ru